• Triester Straße Wien

Triester Straße

Anlegen in Wien – südlich der inneren Stadtbezirke

PROJEKTBESCHREIBUNG – Triester Straße/Wien

Dieser moderne Wohnbau wird in Wien Favoriten errichtet. Die insgesamt 22 Wohnungen weisen allesamt sehr vorteilhafte Grundrisse auf und verfügen über ein bis zwei Zimmer. Die Wohnungsgrößen zwischen 39 und 62 Quadratmeter eignen sich besonders gut für Anleger. Alle Einheiten sind mit einer schönen Einbauküche ausgestattet und werden bezugsfertig übergeben. Teilweise verfügen diese auch über Balkon und Terrasse.

FACTS

Wohnungsgrößen von 39 m² bis 62 m²
Anzahl der Wohnungen 22
Küche Einbauküche
Kaufpreis ab ab € 208.776,- *
m² Preis ab € 4.895,-*
Rendite bis zu 3,5 %
Eigenkapital ab 25.750,-
geplante Fertigstellung 05/2023

*Nettopreis für Anleger

LAGEBESCHREIBEUNG

Triester Straße 58a
1100 Wien

In einem der vielseitigsten Gebiete Wiens befindet sich der 10. Bezirk Favoriten. Er liegt südlich der inneren Stadtbezirke und birgt im Norden das totale City-Leben. Genau hier, nahe dem beliebten Erholungsgebiet Wienerberg, findet diese moderne Wohnanlage ihren Standort. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn sind über einen kurzen Fußweg erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Freizeitangebot befinden sich in unmittelbarer Nähe.

AUSZUG

  • Geschäfte des täglichen Bedarfs / Restaurants: Hofer 130 m, Billa 220 m, Bank 230 m, Restaurant 230 m, Post 270 m, Pizzeria 400 m, Tankstelle 500 m
  • Öffentliche Verkehrsmittel /Anbindungen: Bushaltestelle 130 m, Straßenbahnhaltestelle 290 m, U-Bahn Haltestelle Meidling 1,5 km, Bahnhof Wien Meidling 1,5 km
  • Ausbildung: Kindergarten 550 m, Volksschule 350 m, Mittelschule 350 m, Gymnasium Geringergasse 2,2 km, HTL Wien10 2 km, HLW10 Reumannplatz 2,5 km, Central European University Vienna 3,5 km, Universität Wien 5,8 km, Wirtschaftsuniversität Wien 7,7 km
  • Freizeit: Fitnessstudio 150 m, Wasserspielplatz Wasserturm 270 m, Cineplexx Wienerberg 400 m, Erholungsgebiet Wienerberg 1,5 km, Musikschule 1,9 km, Schloss Schönbrunn 3,9 km
  • Gesundheit: Allgemeinmediziner 240 m, Tierambula­torium 270 m, Apotheke 300 m, AUVA -Trauma Zentrum Meidling 850 m, Augenarzt 950 m, Klinik Favoriten 1,3 km, HNO-Arzt 1,7 km
  • Wirtschaft: ÖGK Kundenservice 450 m, Euro Plaza 1,3 km, Arcade Meidling 2,1 km, Bezirksgericht Favoriten 2,2 km, Magistratsabteilung 35 – Fachbereich Einwanderung 2,3 km, TPV 2,3 km

VORTEILE FÜR ANLEGER UND MIETER

Verkehrsanbindung

Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn sind über einen kurzen Fußweg erreichbar.

Infrastruktur

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Freizeitangebot liegen in unmittelbarer Nähe.

Mieterpotenzial

Mieter schätzen die Lage im Bezirk Favoriten nahe dem beliebten Erholungsgebiet Wienerberg.