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Janzgasse

Assanierungsprojekt in Graz mit Steuervorteilen & Förderung

>>> Projekt für Kapitalanleger und Investoren <<<

PROJEKTBESCHREIBUNG – Janzgasse

Das Anlegerprojekt Janzgasse bietet 18 moderne Anlegerwohnungen in hochwertiger Ausführung im Herzen von Graz Eggenberg. Mit Wohnflächen zwischen 37 und 115 m² bilden die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen das ideale zu Hause für Singles, Pärchen und Familien. Die Wohnungen sind mit Balkon, Terrasse oder Loggia ausgestattet. Alle Wohnungen verfügen über großzügige private Außenbereiche. Im Untergeschoß sind sowohl eine Tiefgarage mit 17 KFZ-Stellplätzen als auch die Kellerabteile situiert. Zudem stehen zwei Penthousewohnungen zur Verfügung.

FACTS

Wohnungsgrößen 38 – 115 m²
Anzahl der Wohnungen 18
Wohnungstypen 1-4-Zimmer-Wohnung
Küche Einbauküche
Kaufpreis ab € 219.472,-*
Höhe der Eigenmittel* € 49.200,-
Kapitalrendite** bis zu 8 %

*Netto für Anleger;

LAGEBESCHREIBUNG

Janzgasse 22
8020 Graz

Diese Wohnhausanlage entsteht in Graz-Eggenberg. Der Bezirk bietet rund um Sport-, Kultur- und Gastronomieangebot jede Menge verschiedenster Freizeitaktivitäten sowie eine optimale Infrastruktur. Die attraktive Stadtanlage und die unmittelbare Nähe zum Auster Sport- und Wellnessbad sowie zur FH Johanneum machen das Wohnprojekt Janzgasse auch für Studenten zum ultimativen Ruhepool abseits des stressigen Alltags.

AUSZUG

  • Geschäfte des täglichen Bedarfs: Restaurant 190 m, Nahversorgung 450 m, Postpartner 450 m,
  • Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle 40 m, Straßenbahn 70 m,
  • Freizeiteinrichtungen: Auster Bad/Sport 20 m, Kinderspielplatz 350 m, Schloss Eggenberg 700 m,
  • Ausbildung: 210 m, Mittelschule 280 m,
  • Gesundheit: Apotheke 250 m, Arzt 400 m