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  • „Nichts ist mächtiger als eine Idee, deren Zeit gekommen ist.“

Die private Altersvorsorge

Mit privater Altersvorsorge die Weichen für einen sorgenfreien Ruhestand stellen

Mit einer privaten Altersvorsorge kann vermieden werden, dass im Rentenalter Versorgungslücken auftreten. Experten gehen davon aus, dass die gesetzliche Rente in Zukunft immer weniger werden wird und nicht mehr ausreicht, um den Lebensstandard auch im Rentenalter zu halten. Inzwischen sehen sich manche Senioren sogar dazu genötigt, sich im Alter durch einen Nebenjob die Rente aufzubessern und arbeiten oftmals trotz körperlicher Beschwerden. Aus diesen Gründen wird generell geraten rechtzeitig privat vorzusorgen und damit finanziellen Problemen im Alter vorzubeugen

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Die Lösung?

DIE ANLEGERWOHNUNG ALS VORSORGE

Schaffen Sie sich ein lebenslanges, arbeitsfreies Zusatzeinkommen!

Das Prinzip einer Vorsorgewohnung ist schnell erklärt:

Sie erwerben eine Wohnung und vermieten diese weiter. Mit den Mieteinnahmen können Sie die monatlichen Raten für das aufgenommene Darlehen bzw. für einen Teil des Darlehens zurückzahlen. Später, wenn das Darlehen abgezahlt ist, erhalten Sie durch die Mieteinnahmen zusätzliche Einkünfte ein Leben lang und darüber hinaus. In Zeiten der Finanzkrise ist die Anlegerwohnung die interessanteste Investitionsmöglichkeit, da es sich dabei um einen Sachwert handelt, der Eigenschaften wie Bodenständigkeit, Sicherheit und Rendite miteinander verbindet.

„Sie haben halt zu wenig gearbeitet“

Frühes Kümmern kann Altersarmut verhindern!

UNTER DEM STRICH:

VORTEILE EINER VORSORGEWOHNUNG

  • Top Alternative und Ergänzung zum Kapitalmarkt
  • Streuung des Portfolios, Entkoppelung vom Finanzmarkt
  • Krisensicher: Grundbücherliche Sicherheit – Wohnungseigentum
  • Wertstabil bzw. je nach Lage sogar deutliches Wertsteigerungspotential
  • Inflationsschutz durch indexierte Mieteinnahmen und Substanzwert
  • Solide Rendite durch steigende Mieten und Wertzuwachs
  • Umsatzsteuervorteil beim Kauf
  • Steuerliche Nutzung der Anfangskosten und Aufwendungen
  • Laufende Abschreibungen
  • Einkommenssteuerverschiebung
  • Sozialversicherungsfreie Einkünfte
  • Sie kaufen eine Wohnung und Ihr Mieter bezahlt sie

= Optimal gesicherte Altersvorsorge

Selbstverständlich gibt es kritische Punkte, die bei der Investition in ein Immobilienobjekt bedacht und beleuchtet werden sollten. Es ist uns ein persönliches Anliegen, Interessenten und Kunden auf die folgenden möglichen Risiken aufmerksam zu machen und Sie diesbezüglich aufzuklären.

  • Ausfallsrisiko des Mieters
  • Zinsrisiko der Finanzierung
  • Sanierungsrisiko bei gebrauchten Wohnungen
  • Kapitalbindung
  • Steuerliche Beobachtung – Immo-ESt

Sie hätten gerne alles übersichtlich auf einen Blick?

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ÜBERFORDERT MIT DER SUCHE? KEINE SORGE WIR HELFEN!

Es gibt viele Möglichkeiten privat für den Lebensabend vorzusorgen. Ob eine Vorsorgewohnung die am besten geeignete für Ihre Wünsche und Ziele ist, erfahren Sie durch eine unverbindliche Beratung mit unseren Immobilien-Experten.

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Zahlen sagen mehr als Worte!

Vertrauen Sie auf unsere Kompetenz und langjährige Erfahrung in diesem Bereich!

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