Ragnitzstraße
Vermietete Anlegerwohnung nähe LKH Graz
>>> Projekt für Kapitalanleger und Investoren <<<
PROJEKTBESCHREIBUNG – Ragnitzstraße
Bei dieser Anlegerwohnung handelt es sich um eine Bestandswohnung in Graz Ragnitz, unweit vom Landeskrankenhaus entfernt. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Neubaus und besteht aus Vorraum, Küche, zwei weiteren getrennt begehbaren Zimmern, Badezimmer und WC. Zudem steht eine große Terrasse zur Verfügung. Ein besonderer Vorteil für Anleger: Die Wohnung ist bereits vermietet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zum Teil fußläufig erreichbar.
- 292.630 Einwohner
- 128.860 Hauptwohnsitzwohnungen
- 121.271 Unternehmen
- 156 Schulen
FACTS
| Wohnungsgröße | 58 m² |
| Anzahl der Wohnungen | 1 |
| Wohnungstypen | 2-Zimmer-Wohnung |
| Küche | Einbauküche |
| Kaufpreis | € 292.600,- |
| m² Preis | € 4.606,-,-* |
| Höhe der Eigenmittel* | € 58.600,- |
| Kapitalrendite** | bis zu 5,62 % |
*Netto für Anleger; **Berechnungsbeispiel: Kredithöhe 282.000,- (inkl. aller Nebenkosten und Spesen), Indexierung 3% p.a., Finanzierungszinssatz 3,5% für die gesamte Laufzeit.
