Die Zukunft gehört den Städten

Wer in Graz lebt und seine Stadt in den letzten Jahren beobachtet hat, dem ist eines bestimmt nicht entgangen: Das Stadtbild ändert sich ständig, die City ist ständig am Wachsen, die Stadtgrenzen dehnen sich immer weiter aus.

Ein Phänomen, das selbstverständlich nicht nur die steirische Landesmetropole, sondern jede größere Stadt betrifft. Natürlich hat es coronabedingt auch viele Menschen aufs Land gezogen. Und: Megacitys, wie es sie in Asien oder in den USA gibt, werden hierzulande wohl so schnell keine entstehen. Trotzdem: Urbanisierung ist und bleibt Trend – und macht auch vor Österreich nicht halt. Die Zukunft gehört den Städten. Eine Tatsache, die Interessenten und Käufer von Anlegerwohnungen bei ihren Planungen stets im Kopf haben sollten.

Zukunftsträchtig: Anlegerwohnungen in neuen Stadtteilen

Da innerstädtisch oft keine weitere Verdichtung mehr möglich ist, wachsen Städte wie Graz vor allem nach außen. Immer mehr kleine Dörfer und Gemeinden, die vor wenigen Jahren noch als typische Vororte galten, werden zukünftig als Teil der Stadt integriert. Zusätzlich entstehen neue, trendige Stadtteile – wie die ehemaligen Reininghausgründe, die die einstige Peripherie zum hippen Hotspot werden lassen. Bis 2025 entsteht hier quasi eine Mini-Stadt in der Stadt, die 15.000 Einwohnern Platz bieten soll und infrastrukturmäßig alles bietet, was man zum komfortablen Leben braucht. Neben modernen Wohnungen warten Büro- und Geschäftsflächen, Gesundheits- und Bildungseinrichtungen, Grünflächen, Gastronomie, Nahversorger und Top-Anbindungen an den öffentlichen Verkehr. Faktoren, die schon jetzt für eine hohe Nachfrage nach Immobilien, darunter auch Anlegerwohnungen, sorgen. Immerhin verbinden neue Bauviertel wie die Reininghausgünde zahlreiche Vorteile von Stadt und Land: Man ist nicht mitten in der Stadt und schneller in der Natur, bzw. eventuell auch als Pendler am Arbeitsplatz – genießt dabei aber trotzdem das Gefühl des Stadtlebens mit all seinen Annehmlichkeiten und ist nach Wunsch im Nu in der Innenstadt. Für Anleger definitiv eine vielversprechende Lage!

Beitragsbild: canva.com

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