Mieterparadies Österreich

Österreichs Mietanteil begeistert Anleger

Wo man am besten in eine Anlageimmobilie investiert? Natürlich an Orten, an denen Menschen gerne mieten – zum Beispiel in Österreich. Wer hierzulande auf Anlegen setzt, hat gute Karten.

Mieterparadies Österreich – beste Voraussetzungen für eine Anlegerwohnung

Fakt ist: Österreich ist ein Land der Mieter. Mit rund 45 Prozent ist der Anteil der Wohnungsmieter im Vergleich zu anderen europäischen Ländern extrem hoch. Nur in Deutschland (49 Prozent) und in der Schweiz (58 Prozent) wohnen noch mehr Menschen zur Miete. Das geht aus einer europaweiten Umfrage hervor, bei der die Verteilung der Bevölkerung nach Wohnbesitzverhältnissen verglichen wurde (Quelle: Eurostat/statista.com, Datenbasis: 2019).

Mieteranteil boomt – gemäßigte Mieten sinken

Vermieter dürfen sich freuen: Allein im Zeitraum von 2009 bis 2018 stieg Österreichs Mietanteil von 42,4 auf 44,6 Prozent – verglichen mit der Schweiz (plus 1,9 Prozent) und Deutschland (plus 1,7 Prozent) der stärkste Zuwachs im deutschsprachigen Raum. Hingegen erleben ermäßigtes Mieten, sprich geförderte Wohnungen, in den letzten Jahren einen rückläufigen Trend. Herr und Frau Österreicher wohnen also nicht nur gerne zur Miete – sie lassen es sich gerne auch etwas kosten, indem sie auf regulär vermietete Immobilien zurückgreifen.

Geringe Eigentumsquote – hoher Entwicklungsstand

Der relativ geringe Eigentumsanteil in Österreich gibt nicht nur Aufschluss über den nachhaltig hohen Bedarf an Mietobjekten. Dass die Eigentumsquote in der DACH-Region niedrig ist, in Süd- und Südosteuropa dagegen weit über dem EU-Durchschnitt liegt, ist kein Zufall.

Eine niedrige Eigentumsquote geht mit hohem wirtschaftlichen Entwicklungsstand einher – und ist deshalb auch für die Wahl einer Anlegerwohnung relevant. So wohnen in Österreich gerade einmal 55  Prozent in den eigenen vier Wänden, die niedrigste Quote findet sich in der Schweiz mit rund 43  Prozent. Klarer europäischer Spitzenreiter in Sachen Eigentum ist Rumänien: Hier leben rund 96 Prozent der Bevölkerung in ihrer eigenen Immobilie.

 

Beitragsbild: Pixabay

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