AUFRUF an Bauträger!
Das Paket aus Vorsorgeimmobilien mit Rundum-Service der ImmoPension, ein Produkt der captura Unternehmensgruppe hat voll eingeschlagen, der Bestand an Wohnungen droht bald ausverkauft zu sein. Jetzt will man gemeinsam mit Bauträgern rasch neue Projekte finden.
Der Beton der Kellerdecke war gerade getrocknet, da waren die 42 Wohnungen des Projektes „Living City“ auch schon ausverkauft. Das Angebot der ImmoPension, ein Produkt der captura Unternehmensgruppe, hat auch für Bauträger voll eingeschlagen. Wen wundert’s. Von der Projektfinanzierung, der Aufbereitung des Projektes für Anleger, Mithilfe bei der Grundrissgestaltung, Preislistengestaltung bei Fixabnahme für den Bauträger sowie Aufbereitung sämtlicher Verkaufsunterlagen und Übernahme des exklusiven Verkaufs, oder mit dem Bauträger gemeinsam bis zur Verkaufsgarantie ist alles inkludiert.
„Nichts ist mächtiger als eine Idee, deren Zeit gekommen ist“, so das Motto von Georg Tilg, Geschäftsführer der captura und ruft ob der Verkaufserfolge Bauträger auf, sich mit Bauvorhaben zu melden. „Es stimmt schon, wir sind aktuell weit über dem Plan, haben auf sieben Berater aufgestockt und kooperieren mit 180 externen Vertriebspartnern. Die Idee ist immer noch die gleiche, nur wollen wir weitere Kreise ziehen“, begründet Tilg die Suche nach Bauträgern für weitere Projekte. Fakt ist: In den letzten Monaten wurde trotz ständiger Erweiterung des Portfolios weit über Plan verkauft und nun braucht es Nachschub. Gesucht werden konkret Wohnungen in der Größe zwischen 30 und 60 m² in Wien, Graz und dem Speckgürtel mit einem Radius bis 30 Kilometer rund um Graz. Für Bauträger mit Projekten mit bis zu 200 Wohnungen stellt Tilg eben nicht nur die Finanzierung und Umsetzung in Aussicht, sondern garantiert auch die Abnahme: „Die Bauträger bekommen von uns die komplette Projektaufbereitung, haben das Geld schnell im Haus und können sofort wieder weitere Bauvorhaben umsetzen.“ Die Philosophie zeigt sich insofern flexibel, als sie für die Eigennutzung wie auch für Anleger gilt.
Aus Erfahrung weiß Tilg, dass der Markt einem hohen Tempo unterliegt und der Zenit noch nicht erreicht ist. Die Situation verlange „bedarfsorientiertes Handeln“, wobei der Fokus nicht ausschließlich auf Exklusivität bei Objekten liege. „Exklusivität als Partner sei zwar wünschenswert, gerne übernehmen wir aber auch bei größeren Projekten diesen Wohnungsanteil, welcher sich für unser Produkt ImmoPension eignet.“, so Georg Tilg und liefert dafür auch ein zeitloses Motto: „Wir machen Bauvorhaben zu einem Profit.“