Anlegerwohnungen in Zeiten von Corona
Und plötzlich kam Corona und unser aller Alltag hat sich gravierend verändert. Schulen und Geschäfte mussten schließen, die Kurzarbeit betrifft viele Arbeitnehmer und so mancher blickt sorgenvoll in die Zukunft. Wie werden sich die Corona-Maßnahmen auf meine eigene Zukunft auswirken? Welche Auswirkungen hat Corona auf meine Investitionen? Wie sicher sind Mieterträge in unsicheren Zeiten? Diese und viele weitere Fragen beschäftigen potentielle Anleger jetzt.
Schauen wir zurück
Um die aktuellen Entwicklungen richtig einzuordnen und einen Ausblick zu wagen, lohnt es sich, zurück zu schauen auf vergangene Krisen. Die gute Nachricht vorweg: Die Immobilien haben sich in unsicheren Zeiten gut gehalten, oftmals sogar profitiert. Diesen Trend haben wir sowohl nach der Finanzkrise 2008 als auch nach der Euro-Krise 2011 deutlich gesehen. Es wäre unseriös, das nun 1:1 auf die aktuelle Corona-Krise umzulegen. Niemand kann abschätzen, wann diese wirklich vorbei ist. Dennoch zeigt die Erfahrung, dass Immobilien zu den sicheren Investments zählen und deshalb auch in Krisenzeiten punkten können.
Wir wollen Sicherheit
Gerade in unsicheren Zeiten wünschen wir uns Sicherheit – in allen Lebensbereichen. Sicherheit was die Deckung unseres täglichen Bedarfs anbelangt, wie zahlreiche Hamsterkäufe bezeugen. Sicherheit was unsere berufliche Zukunft betrifft. Und nicht zuletzt Sicherheit was unsere künftigen Finanzen anbelangt. Die Phase der niedrigen Zinsen auf Sparkonten und die aktuelle Instabilität der Aktienmärkte lassen Neo-Investoren gerade jetzt verstärkt auf Immobilien setzen. Denn diese sind sicher und bringen regelmäßig Erträge.
Welche drei Argumente sprechen für die Anlegerwohnung, trotz Corona-Krise?
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- Gerade in wirtschaftlich unsicheren Zeiten kündigen Mieter weniger oft ihre Verträge, da auch sie Sicherheit suchen. Für den Anleger bedeutet dies eine geringere Fluktuation.
- Mietwohnungen sind weiterhin gefragt, da viele Arbeitnehmer in unsteten Zeiten keinen Kredit für eine Eigentumswohnung aufnehmen möchten.
- Immobilien in attraktiven Lagen sind immer gefragt. Und jede Krise hat auch ein Ablaufdatum.
