Wohnjuwel Gratkorn
Eigentumswohnungen nördlich von Graz
PROJEKTBESCHREIBUNG
Diese Wohnhausanlage beinhaltet 68 Wohneinheiten, die sich auf fünf Baukörper mit jeweils fünf Etagen verteilen. Die Wohnungen weisen optimale Grundrisse auf und sind zwischen 42 und 90 m2 groß. Alle Einheiten im Parterre sind mit Terrasse und teilweise Eigengarten ausgestattet, jene in den Obergeschossen mit Balkon. Zudem gibt es Freiflächen, zwei Aufzugsanlagen, eine Tiefgarage mit voraussichtlich 86 Parkplätzen sowie Abstellanlagen für Fahrräder, Lastenfahrräder und eine Vorrichtung für E-Mobilität.
Die freundlich und hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten im Wohnjuwel Gratkorn eignen sich ideal für Familien, Pärchen und auch Singles, die ein Leben am Land mit guter Anbindung und Nähe zur Landeshauptstadt Graz bevorzugen.
FACTS
| Wohnungsgrößen | von ca. 42 m² bis 90 m² |
| Anzahl der Wohnungen | 68 |
| Wohnungstypen | 2-4 Zimmer-Wohnungen |
| Küche | Einbauküche |
| Fertigstellung | ab April 2025 |
WOHNBEISPIELE / GRUNDRISSE
LAGEBESCHREIBUNG
St. Stefaner Straße 38 – 46
8101 Gratkorn
Gratkorn liegt an der Mur, im nördlichen Speckgürtel von Graz. Sehr zentral gelegen, direkt im Kirchenviertel der Gemeinde, entsteht diese Wohnanlage. Im Osten der Gemeinde liegt mit der Hohen Rannach deren höchste Erhebung. Weitere markante Erhebungen sind der Eggenberg im Norden und der Kanzelkogel im Süden des Gemeindegebiets. Ein idealer Wohnort für Naturliebhaber, die einerseits gerne Wanderungen in der näheren Umgebung unternehmen und andererseits die gute Anbindung zur Landeshauptstadt, die in lediglich 10 Fahrminuten erreicht werden kann, schätzen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufg erreichbar und eine optimale Autobahnanbindung ist ebenso gegeben. Der neu errichtete Fitness-Park bietet zudem ein attraktives Freizeitangebot für alle Generationen. Neben der Firma Sappi, dem größten Arbeitgeber in dieser Region, sind einige weitere ansässige Unternehmen, darunter NXP, Altran Concept oder die Christof Holding AG, zu erwähnen. Das Techno-Unternehmen NXP erweitert zudem die Zweigstelle in Gratkorn und baut das höchste Büro im Norden. Der Standort soll um 300 weitere Spezialisten aufgestockt werden.
AUSZUG
- Geschäfte des täglichen Bedarfs / Restaurants: Friseur 45 m, Gasthof 130 m, Trafik 240, Pizzeria 800 m, Spar 1 km, Tankstelle 1,2 km. Bäckerei 2,1 km
- Öffentliche Verkehrsmittel / Anbindungen: Bushaltestelle 1,2 km, Autobahn 3,2 km, Bahnhof 3,3 km
- Ausbildung: Kindergrippe und Kindergarten 1,4 km, Volksschule 100 m, Mittelschule und Polytechnische Schule 600 m
- Freizeit: Spielplatz 650 m, Hallenbad Gratkorn 900 m, Sporthalle 1,1 km, Tennishalle 1,4 km, Fitness-Park-Gratkorn 3,3 km
- Gesundheit: Allgemeinmediziner 300 m, Apotheke 1,4 km, Zahnarzt 1,4 km, Tiergesundheitszentrum 1,4 km
- Wirtschaft: SeneCura Sozialzentrum 400 m, NXP Semiconductors 1,3 km, Sappi 1,7 km, Altran Concept Tech GmbH 3,8 km, Christof Holding AG 4,2 km, Shopping Nord Graz 6,8 km