Sun & Lake

Anleger- und Vorsorgewohnungen mit Blick auf den Wörthersee

PROJEKTBESCHREIBUNG – Sun & Lake

Dieses Anlegerobjekt entsteht in einer der besten Lagen von Reifnitz, mit Blick auf den Wörthersee. Umgeben von Wäldern und Wiesen bietet diese Liegenschaft den idealen Mix aus Idylle, Natur und Lifestyle. Auf sechs Baukörper, wovon jeder mit einer Liftanlage ausgestattet ist, verteilen sich insgesamt 30 Wohnungen. Alle Einheiten weisen optimal gestaltete Grundrisse auf und verfügen über großzügige Balkone bzw. Terrassen. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über vorgelagerte Eigengärten mit Terrasse. Eine optisch ansprechende Wohnanlage, die zukünftigen Mietern außergewöhnlichen Wohnkomfort in traumhafter Lage bietet.

FACTS

Wohnungsgrößen von 29 m² bis 112 m²
Anzahl der Wohnungen 30
Küche- auf Anfrage
Kaufpreis ab ab € 145.770,- *
m² Preis ab € 3.259,-*
Rendite bis zu 3,4 %
Eigenkapital ab 19.000,-
geplante Fertigstellung 03/2024

*Nettopreis für Anleger

LAGEBESCHREIBEUNG

Erlenweg 6
9081 Reifnitz

Am Südufer des Wörthersees liegt der idyllische Ort Reifnitz, umgeben von Wiesen und Wäldern. Hier wird die Wohnanlage „Sun & Lake“ errichtet, die mit einem bezaubernden Ausblick auf Kärntens größten und allseits beliebten Badesee punktet. Das Strandbad Reifnitz am Wörthersee erreicht man mit dem Auto in lediglich dre Minuten und ins Klagenfurter Zentrum gelangt man in nur 20 Fahrminuten. Für Naturliebhaber gibt es in und rund um Reifnitz und den Wörthersee zahlreiche Rad- und Wanderwege. Die Lage ist ideal für all jene, die eine gewachsenen Landschaft in Verbindung mit einem der schönsten Seen Österreichs schätzen.

AUSZUG

  • Geschäfte des täglichen Bedarfs / Restaurants: Bank 1,1 km, Bauernmarkt 1,1 km, Restaurant Lakeside am Wörthersee 1,2 km, Post 1,4 km, Billa 1,5 km
  • Öffentliche Verkehrsmittel / Anbindungen: Bushaltestelle 1,5 km, Klagenfurt Westbahnhof 9,4 km, Autobahn 9 km
  • Ausbildung: Kindergarten 1,4 km, Volksschule 1,5 km, Gymnasium 8,3 km, Alpen-Adria-Universität 8,3 km, FH Kärnten 13,7 km
  • Freizeit: Wasserskischule Reifnitz am Wörthersee 900 m, Strandbad Reifnitz 1,1 km, öffentlicher Spielplatz 1,4 km, Schloss Reifnitz 1,7 km, Burgruine Reifnitz 4,6 km, Pyramidenkogel 7,5 km, Minimundus 8,8 km, Wörtherseestadion 9 km
  • Gesundheit: Allgemeinmediziner 1 km, Unfallkrankenhaus 11,8 km, Privatklinik Maria Hilf 12 km, Klinikum Klagenfurt 14,7 km
  • Wirtschaft: Zahlreiche Hotels und Übernachtungsbetriebe, Sztriberny Bau 1,1 km, Fun Products GmbH 1,3 km, ETU Elektrotechnik Untermoser 1,8 km, Compentis Umwelttechnologie GmbH 12 km, City Akarden Klagenfurt 12,9 km