S4 – Steggasse

S4 – STEGGASSE

Steggasse 4
8010 Graz

Die Liegenschaft in der Steggasse besteht aus mehreren Grundstücken mit einer Gesamtfläche von insgesamt ca. 2.120 Quadratmetern. Hier wird eine moderne Wohnanlage realisiert, die sich mit ihren Wohnungsschnitten vor allem an die stark wachsenden Marktsegmente der Jungfamilien und Einpersonenhaushalte richtet.

Top-Ausstattung

  • Moderne Wohneinheiten
  • Terrasse
  • Eigengarten
  • Allgemeine Grünfläche mit Gemeinschaftsbereich
  • Neubau mit Massivbauweise
  • Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung, schallgedämfte Fensterlüftung und Außenjalousien
  • Fernwärme und zentrale Wasserversorgung

FACTS

Wohnungsgrößen von ca. 36 m² bis 99 m²
Anzahl der Wohnungen 36
Wohnungstypen 1 – 4 Zimmer-Wohnungen
Küche Einbauküche
Kaufpreis ab € 187.889,-*
m²-Preis ab € 2.971,-*
Höhe der Eigenmittel* schon ab € 20.000,-
Zuzahlung Ø/mtl* € 

* …

Dieses Neubauprojekt entsteht im zentralen Grazer Bezirk Geidorf. Das unmittelbare Wohnumfeld bietet den Bewohnern eine optimale Infrastruktur. In nur wenigen Minuten sind Ärzte, Banken Kindergärten, Schulen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs erreichbar. Der öffentliche Verkehr ist in dieser Umgebung sehr gut ausgebaut, fußläufig befinden sich mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen, von denen aus man in Kürze in die Innenstadt gelangt. Mit dem Rad erreicht man das Stadtzentrum ideal über den Murradweg der zugleich als Fitnessmeile und Laufstrecke genutzt werden kann.

  • Geschäfte des täglichen Bedarfs / Restaurants: Spar 170 m, Billa 500 m, Hofer 700 m, Raiffeisen Landesbank 650 m
  • Öffentliche Verkehrsmittel / Anbindungen: Hauptbahnhof 2,4 km, Bushaltestelle Linie Nr. 41, 53 & 62 und Straßenbahnhaltestelle Linie Nr. 4 & 5 in unmittelbarer Nähe
  • Ausbildung: FH Campus 1,5 km, Karl-Franzens-Universität 2,5 km, Kindergarten, Volksschule und Gymnasium fußläufig erreichbar
  • Freizeit: Murradweg 100m, Murinsel 1,9 km, Stadtbibliothek Graz Nord 750 m, Schlossberg/Innenstadt 2,3 km
  • Gesundheit: LKH Klinikum Graz 4,2 km, Ärzte und Apotheke fußläufig erreichbar
  • Wirtschaft: AVL 2 km, Andritz AG 3,4 km, Shopping Nord 4,2 km

Mobilität

  • Stellplatz Tiefgarage
  • Gästeparkplätze
  • Fahrradabstellplätze